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上月50城新房成交面积环比降10%
2017-05-16 20:33:58 来源:投资快报 作者: 【 】 浏览:14次 评论:0

  易居研究院公布数据显示,50个典型城市4月份新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。易居研究院指出,4月份市场成交出现下滑,符合3月份以来楼市调控的政策导向,说明部分投资投机购房需求受到了抑制。


  资料显示,自3月17日北京出台了包括“认房又认贷”在内的系列政策后,全国有多个城市跟进调整政策。易居研究院监测的前述50个城市中,至少有30个城市在3月份和4月份出台过包括限购在内的调控政策。


  这30个出台了楼市调控政策的城市,4月份新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,这意味着受调控的30个城市市场降温态势更明显,体现了政策的有效性。易居研究院预计,政策效应后期会继续显现,对接下来几个月的交易产生一定的利空影响。


  4月份新建商品住宅成交数据显示,北上广深4个一线城市环比增幅分别为12%、0%、-50%和139%,同比增幅分别为-35%、-28%、-24%和-23%。其中,深圳成交数据环比增幅较大,但受3月份基数低影响,4月份深圳新建商品住宅成交面积仅为19万平方米。此外,16个二线城市4月份新建商品住宅成交面积为1356万平方米,环比减少7%,同比减少28%。


  相较而言,4月份30个三线城市新建商品住宅成交面积为1086万平方米,环比减少9%,同比减少2%。易居研究院指出,三线城市中,有18个城市成交面积出现环比下跌态势,而其他12个城市则有所上升,受不同的政策环境及市场预期等因素影响,三线城市市场分化现象较明显。


 

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Tags:上月 新房 成交 面积 环比 10% 责任编辑:XZ003
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